2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
川崎市多摩区
85.8万円/㎡
前年比+21.9%
ミオカステーロ京王稲田堤II
神奈川県川崎市多摩区菅城下
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩9分
2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
72.2
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
6,711万円
92.1万円/㎡
4,780
6,067
7,355
8,642
AI査定結果
推定相場価格
6,711万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,067万円〜7,355万円
83.3万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ミオカステーロ京王稲田堤II
5,280万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,280万円 | 72.5万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 72.7万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,490万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,980万円 | 68.4万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,380万円 | 75.1万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 6,380万円 | 87.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリリア向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅10分 | 5,780万円 | 87.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | バースシティ久地SCourt 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、川崎市多摩区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して15.5%割安です。
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